השלב הראשון בתהליך הינו השכרת שירותי מודד מוסמך עבור הכנת מפת מדידה – מפה של המצב הקיים בשטח. המודד יבקר בשטח ויכין מפה בה מסומנים גבולות המגרש, קווי הבניין, מבנים שכנים, גבהים ועוד אינפורמציה חשובה לתכנון. מפה זו היא הבסיס למיקום הבית בשטח, תכנון התשתיות והפיתוח, ובסיס להגשת הבקשה להיתר בנייה.