עד קבלת תיק המידע, אנחנו מתכננים ויחד מתחילים לגבש גרמושקה – מסמך המפרט את כל הצרכים, הרצונות והחלומות של הלקוח. הפרוגרמה כוללת הנחיות לגבי תכנון המבנה והשימוש בו כגון פרוט סוגי החללים, ייעודם, חלוקת המבנה לקומות ומפלסים, שיטת בנייה וסגנון עיצובי. הגרמושקה מכוונת אותנו בגיבוש האופציות התכנוניות שנגיש ללקוח. אנו רואים  חשיבות מאוד גדולה לשלב זה מפני שחשוב לנו ליצור את חווית הלקוח הטובה ביותר עבורכם, לכן אנו מדגישים לשלב זה פרק זמן משמעותי במערך כל התכנון ובעיצוב הבית.